根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條第二款要求：“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查”。因此，惠安縣2021拍-8#地塊須開展土壤污染狀況調(diào)查工作，依據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.1-2019），本次調(diào)查對地塊所在地及周邊區(qū)域開展了資料收集分析、現(xiàn)場踏勘、人員訪談、現(xiàn)場定點等一系列工作，在上述工作的基礎(chǔ)上完成了《惠安縣2021拍-8#地塊土壤污染狀況調(diào)查報告》，供委托單位呈報泉州市惠安生態(tài)環(huán)境局、惠安縣自然資源局審查，通過土壤污染狀況調(diào)查報告可知，調(diào)查地塊第二階段土壤污染狀況調(diào)查工作可以結(jié)束，無需開展土壤污染狀況詳細調(diào)查，滿足當前項目用地需求，現(xiàn)將地塊土壤污染狀況調(diào)查基本情況予以公示。

一、項目概況

惠安縣2021拍-8#地塊（以下簡稱“調(diào)查地塊”）位于螺城鎮(zhèn)建設(shè)北路與八二三街交叉處東北側(cè)，場地中心坐標118.796928°E，25.028629°N，該地塊此前作為居民住宅用地、客運站用地、學(xué)校用地以及工業(yè)用地福建省燕京惠泉啤酒股份有限公司（南廠）<1999年建設(shè)，2020年拆除>，于2022年開始建設(shè)住宅小區(qū)（惠泉南苑）并于2025年住戶陸續(xù)入住，至今地塊現(xiàn)狀為已建設(shè)完成的住宅小區(qū)（惠泉南苑），占地面積56310.6m²，樓房用地面積為54588m²，道路用地面積為1722.6m²，總建筑面積為314250.75m²，地下室建筑為面積94247.09m²，物業(yè)管理房面積為764.31m²，建設(shè)16棟樓，其中包含2棟辦公樓，14棟住宅樓，住宅均為17~18層，沿道路設(shè)置的沿街商鋪2層，地下室2層。

根據(jù)《惠安縣自然資源局關(guān)于下達惠安縣2021拍-8號儲備用地規(guī)劃條件的通知》（惠自然〔2021〕257號）地塊規(guī)劃為二類城鎮(zhèn)住宅（R2）、零售商業(yè)（B11）、商務(wù)金融（B2）、城鎮(zhèn)道路用地（S1），由于本地塊存在多種用地類型，取最嚴格標準二類城鎮(zhèn)住宅（R2）屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中的第一類用地。

二、調(diào)查內(nèi)容

通過開展對惠安縣2021拍-8#地塊土壤污染狀況調(diào)查工作，確認地塊內(nèi)土壤是否存在污染，地下水和地表水是否存在污染，為后期該地塊的開發(fā)建設(shè)提供依據(jù)。按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）、《建設(shè)用地土壤污染風險管控和修復(fù)監(jiān)測技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.2-2019）的要求，本次調(diào)查對地塊所在地及周邊區(qū)域開展了資料收集分析、現(xiàn)場踏勘、人員訪談、現(xiàn)場定點和現(xiàn)場快篩等一系列工作，在上述工作的基礎(chǔ)上完成了《惠安縣2021拍-8#地塊土壤污染狀況調(diào)查報告》。

三、調(diào)查結(jié)果

①土壤調(diào)查結(jié)論

根據(jù)檢測結(jié)果，調(diào)查地塊土壤揮發(fā)性有機污染物和半揮發(fā)性有機污染物均未檢出，土壤重金屬和無機物、石油烴存在檢出，但不存在超標情況，均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地篩選值。

②地下水調(diào)查結(jié)論

本地塊2份及對照點1份，總計3份地下水樣品的pH值介于7.6~8.9之間，溶解性總固體、硫酸鹽、氯化物、鐵、錳、銅、鋁、高錳酸鹽指數(shù)、氨氮、鈉、亞硝酸鹽氮、硝酸鹽氮、氟化物、鉻、砷、硒、鎳均有不同程度的檢出，但未超過《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017）中Ⅳ類標準限值；其他指標為未檢出。

石油烴（C₁₀-C₄₀）檢出，但未超過《上海市建設(shè)用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》中第一類用地篩選值。其他指標為未檢出。通過對照《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017）中Ⅳ類標準限值，調(diào)查地塊地下水質(zhì)量符合Ⅳ類標準限值。

四、委托單位名稱及聯(lián)系方式

委托單位：惠安縣水利建設(shè)經(jīng)營有限公司

通訊地址：惠安縣螺城鎮(zhèn)霞暉路59號

聯(lián)系人：曾昆昆   電話：15959899381

五、報告編制單位及聯(lián)系方式

編制單位：福建拓普檢測技術(shù)有限公司

通訊地址：福建省福州高新區(qū)烏龍江南大道30號福州清華紫光科技園-海峽科技研發(fā)區(qū)1-5#研發(fā)樓第9-12層

聯(lián)系人：林偉鵬     聯(lián)系電話：18659196605